Συντάχθηκε απο τον/την Administrator
Δευτέρα, 14 Ιανουάριος 2008 00:47
Ακριβή αλλά και με ευκαιρίες για τους αγοραστές χαρακτήρισε την
ελληνική αγορά ακινήτων ο κ.Αριστοτέλης Καρτυτινός, Αναπληρωτής Γεν.
Διευθυντής της EFG Eurobank Ergasias, επικεφαλής της Eurobank Real
Estate και εκτελεστικό μέλος Δ.Σ. της Eurobank Properties.
πηγή:
10/1/2008 Imerisia.gr
Μιλώντας
στο Isotimia.gr υποστήριξε ότι η αγορά δεν εμφανίζει ανησυχητικά
σημάδια που θα μπορούσαν να υποσκάψουν τις θετικές μελλοντικές
εξελίξεις.
Ο κ.Καρυτινός τόνισε ότι η Ελληνική αγορά έχει αρκετές ιδιαιτερότητες
με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα παρά
την γενικότερη επιβράδυνση της αγοράς.
Κυριότερη αυτών χαρακτήρισε την ύπαρξη πολλών μικρών κατασκευαστών οι
οποίοι λόγω της αντιπαροχής δεν είναι ιδιαίτερα εκτεθειμένοι στον
τραπεζικό δανεισμό για την ανέγερση των ακινήτων, με αποτέλεσμα να μην
είναι αναγκασμένοι να πωλήσουν φθηνά. Αυτό βέβαια, τόνισε, δεν σημαίνει
ότι δεν γίνεται παζάρι.
Σήμερα,
ο υποψήφιος αγοραστής έχει στη διάθεσή του πολλά ακίνητα, κάτι που του
εξασφαλίζει ότι θα βρει αυτό που καλύπτει καλύτερα τις ανάγκες του.
Η κατάσταση συμφέρει τους ιδιοκτήτες καθώς οι αξίες των ακινήτων τους
παραμένουν υψηλές αλλά την ίδια στιγμή εξασφαλίζει σε μεγάλο βαθμό και
τους μελλοντικούς υποψήφιους αγοραστές ότι τα ακίνητά τους δεν θα
υποστούν αρνητικές συνέπειες αναφορικά με την εμπορική αξία τους.
Ένας ακόμα λόγος σύμφωνα με τον κ.Καρυτινό, για τον οποίο η αγορά των
ακινήτων δεν θα υποστεί πλήγμα είναι ότι τα διαθέσιμα για ανέγερση
κατοικιών οικόπεδα εντός σχεδίου εξαφανίζονται ταχύτατα. Θεωρεί ότι η
εξέλιξη αυτή από μόνη της είναι ικανή να τοποθετήσει τις τιμές ίσως και
ακόμα ψηλότερα από τα σημερινά επίπεδα γεγονός που θα μετριαστεί μόνο
με την ένταξη νέων περιοχών στο σχέδιο.
Ο κ.Καρυτινός υποστηρίζει ότι παρά τις υψηλές τιμές, σήμερα, ο
υποψήφιος αγοραστής έχει στη διάθεσή του πληθώρα αδιάθετων ακινήτων που
μπορoύν κάλλιστα να αποδειχθούν ευκαιρίες.
Εκτιμά παράλληλα ότι τα τραπεζικά προϊόντα γύρω από την αγορά ακινήτων είναι ακόμα συμφέροντα.
Του Χρήστου Δασκαλόπουλου
