Συντάχθηκε απο τον/την Administrator Κυριακή, 13 Απρίλιος 2008 14:11

Το ενδεχόμενο η ελληνική τραπεζική αγορά να εκτεθεί σε υψηλότερους κινδύνους επισημαίνει σε έκθεσή της η Fitch Ratings, λόγω των νέων τραπεζικών προϊόντων σε ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια.Στην έκθεση, με ημερομηνία 11 Απριλίου 2008, επισημαίνεται ότι στην Ελλάδα, όπως και στις περισσότερες ανεπτυγμένες αγορές, τα πιστωτικά ιδρύματα καταβάλλουν προσπάθειες να προστατέψουν τα μερίδια αγοράς τους προσφέροντας ... πηγή:kathimerini.gr 13-04-2008

νέα τραπεζικά προϊόντα με ελκυστικότερους όρους για τους δανειολήπτες. Τα πιο χαρακτηριστικά από αυτά είναι τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο και, πιο πρόσφατα, τα στεγαστικά δάνεια που προσφέρουν σταθερό επιτόκιο για μία συγκεκριμένη χρονική περίοδο, το οποίο μετά τη λήξη της μετατρέπεται σε κυμαινόμενο («teaser» rate mortgages).

‘Οπως αναφέρει η Lara Patrignani, διευθύντρια του ομίλου European Structured Finance της Fitch, η ελληνική αγορά ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων «ενδέχεται να εκτεθεί αργότερα σε υψηλότερους κινδύνους, ακριβώς λόγω αυτής της τάσης». Η Fitch θεωρεί ότι τα προϊόντα αυτά ενέχουν μεγαλύτερο ρίσκο, καθώς ο δανειολήπτης «είναι εκτεθειμένος σε ένα πιθανό ΄επιτοκιακό σοκ΄ μετά τη λήξη της περιόδου ισχύος του σταθερού επιτοκίου». Μάλιστα, δεδομένου του όγκου των νέων δανείων που συνήφθησαν υπό την παραπάνω μορφή, η Fitch εκτιμά ότι θα σημειωθεί περαιτέρω αύξηση.

Αναφορικά με τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο, τα οποία εμφανίστηκαν στην ελληνική αγορά το 2006, επισημαίνεται ότι ο δανειολήπτης πληρώνει χαμηλότερο επιτόκιο σε σχέση με τα δάνεια σε ευρώ, παραμένει όμως πάντα εκτεθειμένος στους κινδύνους των μεταβολών των συναλλαγματικών ισοτιμιών. Προστασία έναντι του συγκεκριμένου κινδύνου παρέχεται με την καταβολή εκ μέρους του δανειολήπτη κάποιου ασφαλίστρου, παραμένει όμως στη διακριτική του ευχέρεια.