Συντάχθηκε απο τον/την Administrator Κυριακή, 02 Μάρτιος 2008 12:47

Η ζήτηση ακινήτων και η πορεία των τραπεζικών επιτοκίων θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό τα επόμενα βήματα του υπουργείου Οικονομικών Στο υπουργείο Οικονομικών αναμένεται προτού λάβουν την οποιαδήποτε απόφαση να ζητήσουν τη γνώμη όχι μόνο των εφοριακών αλλά και παραγόντων από τον κλάδο των μεσιτών καθώς και τραπεζιτών. πηγή:Το ΒΗΜΑ, 02/03/2008

«Η πορεία της κτηματαγοράς και τα επιτόκια των τραπεζών θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό τον χρόνο αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων». Αυτό δηλώνει μιλώντας στο «Βήμα» αρμόδιος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών όσον αφορά το πότε θα υπογραφεί η υπουργική απόφαση βάσει της οποίας θα αναπροσαρμοστούν οι τιμές ζώνης στα εντός σχεδίου ακίνητα. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, καμία μεταβολή δεν αναμένεται να επέλθει στις αντικειμενικές αξίες προτού περάσει το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους και αυτό διότι αυτή τη στιγμή η αγορά ακινήτων, και ειδικότερα ο κλάδος της κατοικίας, κινείται αρκετά υποτονικά. «Αν δεν υπάρξει κάποια ουσιαστική αναζωπύρωση του αγοραστικού ενδιαφέροντος, κανένας δεν πρόκειται να προχωρήσει τη διαδικασία αύξησης των τιμών ζώνης για τρίτη συνεχόμενη φορά μέσα στην τελευταία τριετία και να "καθηλώσει" ακόμη περισσότερο την κτηματαγορά» αναφέρει με νόημα ο ίδιος.

Τα μηνύματα που φθάνουν στην Καραγεώργη Σερβίας από την αγορά δεν είναι και τόσο ενθαρρυντικά όσον αφορά τον αριθμό των μεταβιβάσεων. Μάλιστα, ενώ περίμεναν στο υπουργείο Οικονομικών η ζήτηση να αυξηθεί μετά τη θέσπιση των φορολογικών μέτρων και συγκεκριμένα την κατάργηση του φόρου μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας ως 200 τετραγωνικά μέτρα ανεξαρτήτως αξίας και οικογενειακής κατάστασης, κάτι τέτοιο ακόμη δεν έχει συμβεί. Η ίδια εικόνα επικρατεί και στις τράπεζες, οι οποίες βλέπουν τον ρυθμό αύξησης χορήγησης δανείων να υπολείπεται σημαντικά έναντι των προηγούμενων ετών και τη ζήτηση να αφορά κυρίως ακίνητα εμβαδού από 80 ως 100 τετραγωνικά μέτρα.

Ερωτηθείς πρόσφατα ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών κ. Γ. Αλογοσκούφης για το πότε θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων απάντησε ότι «δεν έχει υπάρξει καμία αλλαγή στον αρχικό σχεδιασμό». Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι η κυβέρνηση σκοπεύει να προχωρήσει μέσα στο 2008 στην τρίτη κατά σειρά αύξηση των τιμών ζώνης την τελευταία τριετία, χωρίς ωστόσο να διευκρινίζει ακόμη την ακριβή ημερομηνία αναπροσαρμογής τους.

Περισσότερα Το ΒΗΜΑ, 02/03/2008 , Σελ.: D08

Κ. ΣΙΩΜΟΠΟΥΛΟΣ