πολυ κοντά στο λιμάνι του οικισμού.
Πωλείται γκαρσονιέρα 32τμ. + 14 τμ. δωμάτιο του 2014 στα Σύβοτα Θεσπρωτίας.
Η πολυκατοικία περιλαμβάνει 6 διαμερίσματα (ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ) των 29-32 τ.μ. Το κάθε διαμέρισμα έχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό-WC και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Το κάθε διαμέρισμα έχει και από ένα εξώστη. Οι ‘Γκαρσονιέρες’ είναι μοιρασμένες 3εις στο πρώτο όροφο, όπου η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας εξωτερικής σκάλας και ενός διαδρόμου από την πίσω μεριά του κτιρίου και τρεις στο ισόγειο όπου επικοινωνούν κατευθείαν με το εξωτερικό χώρο. Στην πλάγια όψη του κτιρίου υπάρχει μια εξωτερική σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο. Εκεί υπάρχουν 6 δωμάτια από 12-15 τ.μ. με μεγάλο παράθυρο και αντιστοιχούν από μία στο κάθε διαμέρισμα. Στον κεντρικό αύλειο χώρο υπάρχουν εξωτερικές θέσεις παρκινγκ για κάθε διαμέρισμα.
Η κατασκευή του συγκροτήματος έγινε με προσοχή σύμφωνα με τα σχέδια και με ποιοτικά υλικά. Η άδεια δόμησης σχεδιάστηκε με το νέο τρόπο έκδοσης αδειών όπου χρησιμοποιήθηκε κατά τη διάρκεια της κατασκευής και θα χρησιμοποιηθεί για την παροχή του ηλεκτρικού ρεύματος ελεγκτής δόμησης βάση της κλήρωσης του υπουργείου ΥΠΕΚΑ. Στη θερμομόνωση τοποθετήθηκε φενιζόλ 6 cm πάχους από διογκωμένη πολυουρεθάνη σε όλους τους τοίχους και τα δάπεδα. Η κατασκευή της θερμομόνωσης έγινε σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ, όλα τα κτίρια πληρούν τις νέες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Στα σοβατίσματα στις ενώσεις χρησιμοποιήθηκε υαλόπλεγμα και υψηλής απόδοσης λευκό τσιμέντο. Η αμμοκκονία ήταν χρυσή ποταμίσια πλυμένη και κοσκινισμένη αμμοκονία Κοζάνης. Όλα τα ανοίγματα παράθυρα και μπαλκονόπορτες είναι Γερμανικά PVC (REHAU) βαρέως τύπου με πιστοποιητικά και χρώματος ξύλου. Για τους χρωματισμούς των κτιρίων τοποθετήθηκε ελαστομερές πλαστικό χρώμα που κάνει τους τοίχους ανθεκτικούς στην υγρασία και στα καιρικά φαινόμενα. Όλες οι κεντρικές εξώπορτες είναι θωρακισμένες και οι εσωτερικές πόρτες από MDF λουστραρισμένες φτιαγμένες από τον μαραγκό της εταιρίας. Παντού έχει τοποθετηθεί γρανίτης από την εταιρία PORCELANA. Σε όλες τις σκάλες έχει τοποθετηθεί μάρμαρο όπως και στις ποδιές των ανοιγμάτων. Οι εξώστες ΄ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ' καλύπτονται με στέγαστρα από σουηδική ξυλεία. Όλα τα κτίρια έχουν κεραμοσκεπή στέγη με μεμβράνη και 'φρύδιασμα' από Σουηδική ξυλεία. Όλοι οι εξωτερικοί χώροι έχουν καλυφτεί με πλακόστρωτο γήινου χρώματος και σε όλες τις αυλές έχει τοποθετηθεί χλοοτάπητας.
Στην τιμή περιλαμβάνεται 1 AIRCONDITION 12000 btu, ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας.
Το συγκρότημα βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού των Συβότων και ο προσανατολισμός του από την άποψη της θεάς είναι προς τη θάλασσα νοτιοδυτικά φαίνονται οι Παξοί και βορειοδυτικά το λιμάνι των Συβότων. |
