με πανοραμική θέα την λίμνη και την πόλη των Ιωαννίνων.
Πωλείται μονοκατοικία πολυτελείας 331 τμ. στην Αμφιθέα Ιωαννίνων.
Η μονοκατοικία είναι χτισμένη το 2010 (άδεια κατασκευής 2008) στους πρόποδες του βουνού Μιτσικέλι στον οικισμό της Αμφιθέας και έχει μαγική θέα όλα τα Γιάννενα με την λίμνη .
Βρίσκεται χτισμένη σε οικόπεδο επιφανείας 1050 τμ., με δύο προσόψεις σε δρόμους με άσφαλτο και με κάλυψη 25 % και με υπόλοιπο δόμησης άλλα 130 τμ. .
Αναλυτικά:
1ο επίπεδο (ισόγειο) : Το 1ο επίπεδο που χαρακτηρίζεται ισόγειο μιας και πέρνει υψομετρικό απο την κάτω πλευρά του οικοπέδου, ειναι επιφάνειας 113 τμ. και περιλαμβάνει διαμέρισμα επιφάνειας 52τμ. στο οποίο υπάρχει και ξεχωριστή είσοδο δίνοντας του την δυνατότητα να αυτονομηθεί και να μισθωθεί.
Στα υπόλοιπα 61τμ. του ισογείου περιλαμβάνονται οι βοηθητικοί χώροι: το λεβητοστάσιο και αποθηκευτικός χώρος.
2ο επίπεδο : Επιφάνειας 116τμ. περιλαμβάνει το μεγάλο σαλόνι με την εμφανή του στέγη και με την πανοραμική θέα της λίμνης και την πόλη των Ιωαννίνων , το ενεργειακό τζάκι της εταιρείας Μ- Design που ειναι ικανό να ζεστάνει όλο το επίπεδο, το πολυτελείας WC εισόδου πολύ όμορφο διακοσμημένο,γκαρνταρόμπα, το καθιστικό, την τραπεζαρία και την όμορφη και ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές της εταιρείας MIELE , η κουζίνα διαθέτει και μεγάλο μπαλκόνι με την άνωθεν επιβλητική θέα.
3ο επίπεδο: Επιφάνειας 102 τμ. περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα Master room με μεγάλη ντουλάπα, δικό του μπάνιο και τζάκι . Δυο ακόμα δωμάτια με σοφίτα και εσωτερικές ξύλινες σκάλες και ενα ακόμη δωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα. Τέλος υπάρχει και ενα ακόμη μεγάλο μπάνιο.
Το σπίτι είναι χτισμένο με άριστης κατηγορίας υλικά και με ενισχυμένη μόνωση μιας και αφορούσε ιδιοκατοίκηση .
Τα δάπεδα ειναι με ξύλο καρυδιάς , οι σκάλες τόσο η κυρίως που επικοινωνεί με όλα τα επίπεδα όσο και οι εσωτερικές των δωματίων είναι απο inox .
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου της εταιρείας TEDESCO KOMMERLING, με τριπλά τζάμια Energy και σίτες.
Υπάρχει εγκατάσταση ασανσέρ, δορυφορικής κεραίας, τηλεφωνικού κέντρου και συναγερμού.Διαθέτει μια ανοιχτή θέση parking. |
